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PASSIVHAUS

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Mínima ENERGÍA

Máximo CONFORT

DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE CASAS PASIVAS

DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE CASAS PASIVAS

Nuestros Servicios

Aumento del Valor de la Vivienda + Confort 100 % Garantizado + Baja Demanda Energética

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Casas Pasivas Madrid, te ofrecemos

Diseño * confort * consumo casi nulo

Diseño Ad hoc

Empresa con amplio conocimiento en el desarrollo de proyectos de arquitectura innovadores bajo el «standar passivhaus»,  diseños basados en la interactividad y el feedback del cliente y orientados a obtener el máximo confort  y de consumo enérgetico casi nulo.

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Contrucción Eficiente

Te acompañamos durante todas las etapas del proceso constructivo desde la concepción inicial hasta la entrega a entera satisfacción del proyecto. Nos centramos en maximizar la rentabilidad, eficiencia y manejo de los recursos con los que cuenta el proyecto.

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Remodelación

Diseñamos, construimos y mejoramos todo tipo de espacios residenciales, comerciales e industriales con la ayuda de nuestro equipo de especialistas, para cada actividad encontramos las mejores soluciones para satisfacer las nuevas necesidades espaciales y de hábitat.

Remodelación y Construcción de viviendas

Nuestros Procesos

Input:
Estudios de viabilidad urbanística, económica, y energética. Planteamiento de Escenarios previos, hipótesis y estrategias.
Planteamiento de escenarios posibles adecuado a la ubicación, metros a construir e inversión de la vivienda. Realización de hipótesis de balance energético de partida para la selección de sistema constructivo más adecuado. Estudio de clima de la ubicación y estrategias pasivas de partida.
Output:
Informe Previo:
Estudio de características geofísicas, estudio de «Genius Loci» del entorno, estudio del sistema constructivo óptimo, industrializado , mixto o convencional.
Input:
Fase de definición del Imaginario de la vivienda, definición precisa del Programa Funcional en m2. y aproximación de coste estimado.
Definición de la imagen exterior de la vivienda y volumen definitivo según la reuniones previas con el cliente. Realización de maquetas 3D y de Infografías previas a fin de analizar el comportamiento de la vivienda con respecto a la parcela.
Output:
Documento Anteproyecto
Planos de distribución de la vivienda , maquetas 3D de volumetría, infografías previas de exterior, informe condicionado de certificado de PassivHaus.
Input:
Fase definición precisa de la arquitectura, desarrollo del Proyecto de Fabricación (En caso de construcción industrializada) selección de componentes críticos y estratégicos. Gestión con distintas contratas y oficios. Documento de Solicitud de Licencia de Obra Mayor.
Fase crítica donde se aproxima el 75% del coste del PEM de la obra con la medición precisa al estar ya definida arquitectura y las medidas pasivas. Distintos escenarios de coste de inversión aportados al cliente para definir el criterio de la eficiencia energética definido para desarrollar en la siguiente fase. Informe PHPP y Design Builder gestión con las contratas y oficios críticos de la obra.
Output:
Documento Proyecto Básico
Proyecto básico para presentar la solicitud de licencia al Ayuntamiento. Aproximación de un 75% del coste de la obra informe de cumplimiento del Standard Passivhaus.
Gestión de contratas con proveedores estratégicos de componentes sensibles (aislamiento ventanas,  materiales de fachada)
Inputs:
Proyecto definitivo basado en el proyecto básico
Output:
Documento Proyecto de Ejecución y Fabricación.
Proyecto de ejecución de definición de detalles constructivos. Cálculo de puentes térmicos con Therm, definición de los sistemas activos de ventilación y generación de agua caliente sanitaria. Elaboración de documento de control y seguimiento de obra.
Input:
Fase de Ejecución de obra donde se establecen las fases necesarias para llevar a Éxito el desarrollo de cumplir los objetivos económicos y de tiempo.
Debido al detallado desarrollo que se ha realizado en fases anteriores el proceso de obra se convierte en un Control y Seguimiento  y validación con los test parciales de Blowerdoor la correción de la solución adaptada, asi como la coordinación de todos los oficios de la obra, como una gestión completa de la misma.
Establecimiento de fases y subfases, control de ejecución de los detalles, certificaciones parciales y liquidación Final, programación de test de infiltraciones. Gestión de proveedores.
Output:
Control y Seguimiento de Obra
Realización de Actas de visita por parte de arquitecto, aparejador y consultor. Certificaciones Parciales de Passivhaus y Liquidación Final. Entrega de planos de la construcción y aportación de la documentación necesaria para la solicitud de primera ocupación. Test final de Blowerdoor así como la entrega total de documentación a Passivhaus Institut para la obtención del certificado oficial.

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